Белый дом взял ипотечный рынок под защиту

Инвесторы с воодушевлением встретили решение правительства США взять под контроль Fannie Mae и Freddie Mac, ведущие ипотечные компании страны. Аналитики полагают, что это поможет обуздать ипотечный кризис, который сотрясает американскую финансовую систему больше года.

Fannie Mae и Freddie Mac владеют или выступают гарантами почти по половине всех ипотечных кредитов в США на сумму в 3 трлн. евро. Их крах имел бы глобальные последствия, убежден министр финансов США Генри Полсон:

“Fannie Mae и Freddie Mac столь важны для нашей финансовой системы, что крушение любой из них привело бы к огромным потрясениям не только у нас здесь, но и во всем мире”.

С начала кризиса компании потеряли вместе почти 10 млрд. евро. Обвал цен на жилье не позволяет заемщикам расплатиться с кредиторами даже продав свою собственность. Около 9% американцев, взявших ипотечные кредиты, не могут рассчитаться в срок или им грозит конфискация жилья за неуплату. В этой ситуации госказна, возможно, последняя надежда рынка остаться на плаву.

“Если больше нет доверия частным предприятиям, потому что вы не уверены в их будущем, не остаётся ничего другого, кроме как поставить над ними дядю Сэма, жизнеспособность которого не вызывает сомнений,” – говорит эксперт рынка Гай Секала.

Федеральное агентство по финансированию рынка жилья взяло Fannie Mae и Freddie Mac в так называемую федеральную опеку – то есть, под временный контроль. Это самый масштабный шаг такого рода в истории США. По мнению экспертов, он обойдется правительству в 140 млрд. в пересчете на евро.

Copyright © 2009 euronews